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지금까지 본 청약통장은 잊어라!
청약통장이 어떻게 변하는지 함께 알아보겠습니다.
개요
청년 주택드림 청약통장을 신설, 역대 최초로 청약통장과 대출을 연계하여 장기․저리의 대출을 지원, 결혼․출산․다자녀 등 全 생애주기에 걸쳐 추가 혜택을 부여 (출시는 2024년 2월 예정)
청년 주택드림 청약통장
- 가입연령 : 만 19 ~ 34세
※ 단, 군 복무 기간은 연령에서 최대 6년까지 차감해 계산합니다.
*40세 군 복무기간 6년 무주택자 : 40세 - 6년 = 34세로 간주
- 가입조건 : 소득 5천만원이하, 무주택자
- 이자율 : 최대 4.5 %
- 월납입한도 : 최대 100만원
'청년 주택드림 청약통장' 가입 혜택
- '청년 주택드림 청약 통장'으로 청약에 당첨된 청년에게는 전용대출인 ‘청년 주택드림 대출’을 통해
최저 2.2%(소득‧만기별 차등)의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 지원합니다.
- 대출 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀(추가 출산) 가정이 될 경우 추가 금리 혜택*을 제공하여
全 생애주기에 걸쳐 주거비 부담을 경감합니다.
* 결혼시 0.1%p, 최초 출산시 0.5%p, 추가 출산시 1명당 0.2%p (단, 대출 금리하한선은 1.5%)
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➊ 준비기
<청년 주택드림 통장>
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➋ 내집 마련
<청년 주택드림 대출>
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》
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➌ 결혼‧출산‧다자녀 시
<생애주기별 추가지원>
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• 청약저축을 통한
자산 형성+내집 마련 기회 제공
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• 분양가 80%까지
최저2.2%‧최장40년 대출지원
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• 결혼(0.1%p)‧출산(0.5%p)
다자녀(0.2%p씩) 금리 인하
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기존 청약저축 가입자 '청년 주택드림 청약통장' 전환 가입
- 현재 청년우대형 가입자는 '청년 주택드림 청약통장' 출시 시점에 자동으로 전환가입되고,
- 일반 청약종합저축 가입자도 소득기준(5천만원), 무주택 요건 등 '청년 주택드림 청약통장' 신규가입 요건 충족 시 기존 통장을 해지 후, 전환가입 가능합니다.
* 전환가입 시 가입기간･납입회수･납입금액은 연속해서 인정되며, 청년 주택드림 통장 우대금리(4.5%)는
전환 후 납입액부터 적용됩니다.
저의 아들 우주도 일반 청약종합저축에 가입되어 있는데요,
내년에 '청년 주택드림 청약통장'이 출시되면 전환 가입을 신청해 보아야겠습니다.
읽어주셔서 감사합니다.
※ 이 글은 국토교통부 정책 홍보 자료를 바탕으로 작성하였습니다.